После начала полномасштабного вторжения России на территории Украины было разрушено около 14 тысяч жилых домов, а еще 72 тысячи повреждено. Около 11 миллионов украинцев были вынуждены переселиться. Министр регионального развития Алексей Чернышов подчеркнул, что Украина пережила самые масштабные разрушения со времен Второй мировой войны.

Украинские власти обещают оперативно восстановить освобожденные территории, выделив первый миллиард гривен на инфраструктуру в четырех областях. Однако эксперты подчеркивают, что восстановление должно стать шансом для внедрения новой жилищной политики, которая решит старые проблемы: нехватку социального жилья, неравенство в доступе к жилью и зависимость от частной собственности.

Многие украинцы потеряли свое жилье, что стало для них не только материальной, но и личной трагедией. Например, журналистка Катерина Яковленко осталась без дома в Ирпене, а семья Ирины Литвин-Комаровской потеряла дом, построенный по американскому проекту.

Закон о компенсации за уничтоженное имущество вызвал критику из-за коррупционных рисков и отсутствия прозрачных механизмов. Эксперты призывают пересмотреть подход к жилищной политике, развивать государственное и коммунальное жилье, а также избегать передачи временного жилья в частную собственность, чтобы избежать повторения ошибок 90-х годов.

Кризис открывает возможности для внедрения новых подходов к землепользованию, городскому планированию и обеспечению доступного жилья. Украине необходимо создать справедливую систему, которая гарантировала бы конституционное право на жилье.