Власти Санкт-Петербурга планируют расширить программу приватизации, включив в неё несколько исторических зданий, находящихся в аварийном состоянии. Согласно проекту постановления, опубликованному 17 июля для прохождения антикоррупционной экспертизы, четыре объекта культурного наследия предполагается продать по символической цене — всего за один рубль.

В перечень вошёл павильон минеральных вод Верландера, расположенный в Красном Селе. Общая площадь здания составляет 9572 квадратного метра. Сооружение находится в неудовлетворительном состоянии и расположено на закрытой территории предприятия АО «Термопласт», поэтому попасть к нему можно только через контрольно-пропускной пункт.

Ещё одним объектом стало практически полностью разрушенное нежилое строение площадью 8543 квадратного метра, расположенное в Красном Селе по адресу Фабричный посёлок, дом 5, литера А.

Также в список включена бывшая казарма в Стрельне площадью 22661 квадратного метра. Здание давно не эксплуатируется и находится в полуразрушенном состоянии, требуя масштабных восстановительных работ.

Кроме того, приватизировать предлагается дачу И. Ф. Кречева в Сестрорецке. Историческое здание площадью 6296 квадратного метра также признано находящимся в неудовлетворительном техническом состоянии.

Как следует из пояснительной записки к проекту документа, три первых объекта ранее уже пытались передать инвесторам по программе «Рубль за квадратный метр». Эта схема предусматривала передачу памятников архитектуры в аренду сроком на 49 лет через конкурсные торги. Победитель аукциона был обязан провести реставрацию объекта в течение семи лет, выплачивая арендную плату, определённую по итогам торгов. После завершения восстановления стоимость аренды снижалась до одного рубля за каждый квадратный метр площади. Однако желающих принять участие в торгах не нашлось, поэтому они были признаны несостоявшимися.

Теперь городские власти предлагают изменить подход и передать эти исторические здания в частную собственность. При этом новые владельцы будут обязаны соблюдать требования законодательства по сохранению объектов культурного наследия, проводить их восстановление и обеспечивать дальнейшее содержание в соответствии с установленными нормами.

Помимо памятников архитектуры, в программу приватизации планируется включить складское здание 1940 года постройки, расположенное в Ломоносове. Объект общей площадью 3427 квадратных метров оценивается в 187 миллиона рублей без учёта НДС.

В документах отмечается, что техническое состояние склада вызывает серьёзные опасения. Сооружение частично разрушено, внутри накопилось большое количество мусора, оконные и дверные проёмы повреждены, а доступ в помещение остаётся свободным. По результатам визуального осмотра инженерные коммуникации либо полностью отключены, либо утрачены, а основные конструктивные элементы находятся в ветхом состоянии.

Несмотря на то что склад не имеет официального статуса объекта культурного наследия, он включён в перечень исторических зданий. Это означает, что его нельзя снести, а любые работы по реконструкции или приспособлению под новое использование должны проводиться с соблюдением действующих требований по сохранению исторической застройки.