Новое исследование показывает, что после всплеска переездов в эпоху пандемии, когда многие уставшие жители севера перебирались во Флориду, тенденции начали меняться.

В 2024 году внимание многих стало сосредоточено на обеих Каролинах, привлекая людей своими побережьями, горами, более умеренным климатом и, что важно, доступной стоимостью жизни. Профессионалы из PODS, проанализировав данные о клиентах, отмечают эту тенденцию.

Если это верно, то это говорит о значительном изменении предпочтений американцев. В 2023 году Флорида доминировала в списке самых популярных для переезда городов: 6 из них входили в топ-20, а 5 — в топ-10 лучших городов страны.

В этом году Южная Флорида занимает третье место по числу уехавших жителей, уступая только Лос-Анджелесу и району залива Сан-Франциско.

Аналитики связывают это с ожидаемым экономическим замедлением и ростом ставок страхования (свыше 19,8% выше среднего по стране за последние два года, согласно Insurify).

Согласно данным Zillow, средняя стоимость дома во Флориде выросла на 3,3% в этом году, что ниже среднего по стране показателя в 4,1%.

Эксперты считают, что ситуация будет резко отличаться в регионе Myrtle Beach, Южная Каролина/Wilmington, Северная Каролина, который PODS назвал самым популярным для переезда в 2024 году.

Теннесси, с его отсутствием подоходного налога, процветающим рынком труда и положительными экономическими перспективами, также становится все более популярным. В города Knoxville, Nashville и регион Tri-Cities приезжает много новых жителей.

Средний возраст населения в этих трех агломерациях составляет около 30 лет. Многие новоприбывшие переезжают из Калифорнии, Флориды и Техаса.

Стоимость жизни остается основным фактором, влияющим на решение о переезде.

Между тем, пять регионов в трех штатах оказались в невыгодном положении, включая нью-йоркскую долину Гудзона, которая сталкивается с серьезным кризисом стоимости жизни. Нью-Йорк не попал в рейтинг этого года.

Рейтинг городов с наибольшим количеством новых жителей:
Myrtle Beach, SC/Wilmington, NC
Ocala, FL
Houston, TX
Greenville-Spartanburg, SC
Charlotte, NC
Raleigh, NC
Phoenix, NC
Knoxville, TN
Jacksonville, FL
Asheville, NC

Рейтинг городов с наибольшим количеством уехавших жителей:
Лос-Анджелес
Район залива Сан-Франциско
Южная Флорида
Лонг-Айленд
Остин, TX
Центральный Нью-Джерси
Чикаго
Сан-Диего
Стоктон-Модесто, CA
Долина Гудзона, NY

.