С 1 января 2024 года в Иллинойсе вступают в силу около 300 новых законов, включая изменения для арендодателей и арендаторов. Ключевые нововведения:

Защита арендаторов от репрессий: Закон запрещает арендодателям мстить арендаторам за жалобы на условия жилья. Это может привести к искам, если договор аренды не продлевают или повышают плату.

Упрощение подачи заявок: Новый закон отменяет плату за проверку заявки на аренду при наличии актуального отчета, снижая расходы для арендаторов. Критики опасаются устаревших данных в отчетах.

Альтернатива электронным платежам: Арендодатели обязаны принимать бумажные чеки, если за электронные платежи взимается комиссия, чтобы избежать скрытых расходов для арендаторов. Однако возможны риски с поддельными чеками.

Уведомление о зонах затопления: Арендодатели должны предупреждать арендаторов, если недвижимость находится в зоне риска наводнений по данным FEMA.

Эти законы направлены на защиту прав арендаторов, но арендодатели опасаются увеличения затрат и сложностей в управлении жильем, что может снизить доступность недвижимости.