| Вт, Апр 1, 2025 04:21am [Аноним] - 182 d back | ↑↓ |
|---|
Стивен Брилл из Чикаго готовился к продаже своего недавно отремонтированного дома в Tinley Park, Иллинойс. Однако планы нарушило неожиданное открытие: в доме поселилась семья из четырех человек с двумя собаками без разрешения владельца.
После размещения объявления о продаже риелтор Брилла пришла на первый показ и обнаружила незваных жильцов. Полиция, вызванная на место, не смогла сразу их выселить, так как они предъявили договор аренды. Законодательство Иллинойса требует судебного постановления для выселения, даже если жильцы заняли дом незаконно.
Юристы подтверждают, что это стандартная практика: полиция не проверяет подлинность документов, а владельцу приходится проходить длительную процедуру официального выселения.
Брилл уже был готов к затяжному разбирательству, но решил обратиться в СМИ. Журналисты ABC 7 Chicago провели расследование, связались с полицией, и выяснилось, что арендаторы подделали документы. Это дало основания для их немедленного выселения, и Брилл вернул свой дом.
Случаи незаконного заселения становятся все более частыми, и специалисты рекомендуют владельцам недвижимости предпринять меры предосторожности:
- Установить камеры наблюдения и датчики движения для отслеживания активности в пустующем доме.
- Сообщить соседям, что дом временно пустует, и попросить их уведомлять о подозрительной активности.
- Регулярно проверять замки и двери, чтобы избежать незаконного проникновения.
- Тщательно проверять арендаторов, включая их биографию и рекомендации.
- Фиксировать состояние дома перед сдачей или продажей для доказательной базы в случае споров.
- Рассмотреть страхование от незаконного заселения, которое может покрыть судебные издержки и возможные убытки.
Хотя такие случаи редки, их последствия могут быть серьезными. Бдительность, оперативные действия и знание своих прав помогут владельцам недвижимости избежать проблем со сквоттерами и защитить свою собственность.
|
|
