А может автору пора включить наконец голову и начать думать прежде чем забивать кредитки и моргиджи? Рекомендую автору писать 200 раз в день фразу "Протягивай ножки по одежке", продать жилье, покрыть долги и переехать в рент.
А может автору пора включить наконец голову и начать думать прежде чем забивать кредитки и моргиджи? (Е.) ----------------------------------- Этот совет немного запоздал, кредики уже забиты, теперь надо искать выход из создавшегося положения.
E.spasib za sovet, ochen smart. 1. ti ne znajesh situacii.2.u nas dva doma i 2 kvartiri, no dabi sekonomit babok na % nam nuzno podozdat do ix prodazi (2 goda so dnja pokupki), esli ti, konechno , ponimaesh o chem ja. Prodavat mi ix smozem s vesni, no vperedi zima..I vooshe, ja sprosila - kakije pljusi i minusi u "debt consolidation", mozet nam eto budet to, chto nado? Ja ne znaju nichego ob etom, vot i sprashivala info, vdrug , kto znajet. A golova u menja rabotaet, neizvestno eshe u kogo luchshe. Ja zdes ne rugatsa prishla, ne objasnjatsa, mne nuzna info, esli kto znajet.Spasibo
если я правильно поняла, вы не хотите продавать дома/квартиры, чтобы прожив 2 года из 5 не платить налог на прибыль? только эта статья распространяется только на тот дом, где вы живёте, т.е. только на один дом или квартиру. может, я и ошибаюсь, но так мне каэтса...
Проблема с Дэбт Консолидэшин, в том что оно влияет на вашу кредитную историю так-же как и банкротство. Ваш ФАЙКО скор резко упадёт. Банки дающие кредит будут смотреть на вас как на людей не способных распределять (мэнэдж) собственные финансы. Гражданка верно заметила что Кэпитал Гэин Тэх вы не платите на праймэри рэзидэнс, закон не распостроняется на инвэстмэнт прапэрти. Возможно иметь более чем одну праймэри рэзидэнс, например вэкэйшин хом, но здесь присутсвуют другие тонкости. Плюс ситуация с недвижимостью меняется не в лудчшую сторону, и продажная стоимость может значительно упасть к весне следующего года. Проще и дешевле будет сесть со своим бугалтером и всё посчитать. Также тот факт что вы хотите продать весной не гарантирует продажи как таковой. Возможно имеет смысл пробовать продать одну из едениц сейчас.
>>ти не знайеш ситуации. у нас два дома и 2 квартири, (мика ) А чего тут непонятного - по-легкому бабла срубить захотелось, купили новое стрительство в Раундлейке, а тут бац! и продажи рухнули а тексы выросли до небес. Мика, вы случам в МММ не вкладывали в свое время?
>>А голова у меня работает, (мика) Верю-верю, ваше финансовое состояние тому подтверждение.
Ребята, в особенности Е., зачем так грубо? Маша -молодец, правильно сказала насчет подработки, хотя после инфо о 2 домах+2 квартирах - не наити такой работы, которая все это покроет. Ну давайте попробуем быть добрее к друг другу что ли? Так хреново, когда финансы давят, кто через это прошел или идет - знает. Ну вообщем, давайте стараться не пинать лежачего.
Я не хочу никого пинать,но все-таки хочу спросить у Мики - есть ли у нее какие-то радости в жизни.Ведь живем мы все одну жизнь,ребята,и хочется ее прожить,чтобы не было.....,дальше вы сами знаете.Зачем покупать столько домов и квартир,чтобы всю жизнь горбатиться,не разгибаясь.А в отпуска Вы куда-то ездите?Какие-то другие радости в жизни у Вас есть?Ходите ли Вы на культурные мероприятия или вот так и бегаете с одной работы на другую?Для чего Вы живете.?
>>Ну давайте попробуем быть добрее к друг другу что ли? Ну вообщем, давайте стараться не пинать лежачего. (??) Добрее нужно быт' к тем у кого горе, или несчаст'е какое. А тут ситуация другая, щас об'ясню. Мика, как и многие ей подобные решила нарубит' ден'жат по-легкому на перепродаже недвижимости, что привело к 2-м вещам: - необоснованному росту стоимости на дома несколько лет назад, в последствии чего и вы, и я и многие другие платят выше интерес и выше моргидж. - ипотечному кризису, так как не в состоянии платит' за все то что нахватала, что опят' же и на вас и на мне отражается самым непосредственным образом.
За что мне ее жалеть, вед' она угодила в яму которую нам же и копала. Камен' я на нее не брошу, но и руки не подам потому как искренне считаю что она находится именно в такой ситуации которую заслуживает. Я жесток? Нет батен'ка, я справедлив.
Да Е это тебе не мили отматывать на машине которую хочешь кому то втюхать.Тебе тоже многие бы руки не подали и камнем бы в тебя бросили Справедливый ты наш
Откуда ты все знаешь? Да еще так подробно? Небось сам травку по утрам стрижешь и магазины убираеешь? Я работаю с 9 утра.Работаю на себя.Так что не переживай
Кстати, а как под mortgage кредитку впихнуть можно? Один mortgage consultant сказал, как отрезал, как будто я его спросил о чем-то нелегальном. Типа раньше может и можно было, но не сейчас, и все )
Uvajaemaya Mika! Vash vopros konechno ne lyogok, i vladenie bolshim kolichestvom nedvijimosti ochen nevernih podhod k investiciyam. Vihod iz nineshney situacii est, no vi poteryaete horoshiy kreditniy score, s drugoy storoni vi ego vsyo ravno poteryaet rano ili pozdno. Poetomu esli u vas mnogo kartochek postupayte tak, ostavte 2 dlya jizni. Vse ostalnie perestante platit, cherez 6 mesyacov, banki ot bezishodnosti nachnut prisilat vam debt settlement letters, to est usloviya na kotorih oni gotovi vam ustupit, i razreshat oplatit menshe vashego dolga. v svoyu ochered vi podgotovite i otfaksuete im svoi usloviya na kotorih vi smogli bi oplatit, chashe vsego maksimum mojno skinut do 30% vashego dolga, i postoraytes razbit eto na 24 mesyaca. osnovnie kartochki ispolzuyte i platite, oni pomogut vostanovit vash credit score posle togo kak vi nachnyote platit po programme debt settlement. tak vozmojno vi viydete iz situacii, naschyot domov, poluchite realniy appraisal, i poschitayte kak horosha kajdaya iz etih investiciy, esli mortgage na nih previshayut ihneyu stoimost, nezamedlitelno zvonite v bank, i zayavlyayte o svoey nesposobnosti platit mortgage, oni dadut vam 90 dney chto bi vi poprobivali prodat ego za to chto vi im doljni, esli u vas eto ne poluchitsya i u vas net second mortgage na dom vi mojete poprosit bank zabrat u vas dom, eto ne poydyot na kredit rekord kak foreclosure, bank budet obyazan eto sdelat, tak kak ne mojet pozvolit jit vam na svoyom property bez oplati po obyzatelstvam, dumayu takie vot resheniya inogda bivayut kak vihod, posovetuytes s advokatom, a ne mortgage agentom, vtoromu vigodney zarabotat na vas chem pomoch. udachi.
vi mojete poprosit bank zabrat u vas dom, eto ne poydyot na kredit rekord kak foreclosure, bank budet obyazan eto sdelat
как это забрать дом? если вы не можете платить за дом, то это обязательно повлияет на кредитную историю. можно сделать reverse mortgage, тогда банк будет платить деньги владельцу, но это желательно делать бездетным пенсионерам.
Counselor, ogromnoje spasibo za vash otvet. Mnogo info i poleznoj ( no ja ochen nadejus, chto infa ostanetsa dlja razmishlenij, a ne dlja dejstvij ). Mi, kak bi razrulili situaciju. Prodali odnu iz property i zakrili polovinu kartochek. Tak chto teper gorazdo legche. Eshe raz spasibo!
). Mi, kak bi razrulili situaciju. Prodali odnu iz property i zakrili polovinu kartochek. Tak chto teper gorazdo legche. Eshe raz spasibo!