реально ли сделать offer 20% ниже чем просят за жилье? Кто сколько сумел скинуть при покупке?

Сейчас Е прийдет и скажет,что вы не позорились! Зачем платить меньше?

Спрос не ударит в нос.

смотря сколько жилье стоит. Если что-то в раионе 600к то может и можно. За 200к тоже можно, но врядли согласяца.

я смотрела что-то типа статистики, за сколько жилье было выставлено и за сколько его реально продали, реальная сумма была в среднем 10% ниже запрошенной даже на дешевое жилье. Чудо, я хочу вместо 165 предложить 140. А лучше 135. Хи-хи.

Предложить можно сколько угодно. Продавец может просто не принять ваш офер вместо того, чтобы торговаться, если посчитает очень низким.

Тетя Вика, если бы я был вашим риалтором, я бы согласился ето сделать. Даже 130 можно. Все зависит еше от того сколько на маркете и насколько мотивированыи продавец. Для етого необходимо иметь базу данных. Ну или просто рисковать.
Тетя вика если хотите, позвоните мне если у вас есть время и охота, я сегодня дома. Может каието интересные веши расскожу. Я не риалтор, но одно время работал им.
звоните 847-858-7945 до 11 вечера я ваш

да я и так уже себя неловко чувствую задавая все ети вопросы/получая ответы. Спасибо однако на добром предложении. Отдыхайте спокойно. В основном думаю уступят те кто висит на сайтах больше чем полгода.

с момента когда мне засела в голову мысль о покупке жилья, я стабильно теряю pound веса в неделю, тока от етого стресса, часами смотрю listings, пропал аппетит. Думаю при покупке будет нервный срыв.

звоните, не стесняитесь.

kto to znaet gde Chudofan rabotaet?

...ну...началось!!!

я работаю в моргедж банке. Но помоч с моргеджем не могу (кроме бесплатного совета)

>>Предложить можно сколько угодно. Продавец может просто не принять ваш офер(AA)

Да.

tvika:
Перед тем, как делать оффер вам следует узнать:
1. Какая реальная рыночная цена недвижимости, которую вы хотите купить.
2. Как долго она находится на маркете, и какова динамика снижения ее выставленной цены продавцом.
3. Хорошо было бы также знать, почему продавец продает эту недвижимость и насколько ему "горит" ее продать.
Всё это позволит вам оценить, каковы ваши шансы заполучить эту недвижимость за те деньги, которые вы собираетесь предложить.
Также было бы неплохо, чтобы вы были пре-аппрувд на могрич,и чтобы эта информация была бы доведена до сведения продавцу.
После того, как вы сделаете продавцу оффер, возможны 3 варианта:
1. Он его просто не примет.
2. Он его не примет, но сделает вам каунтер-оффер со своими условиями. Вы не обязаны их принимать, но можете в ответ сделать ему новый оффер.
3. Он примет ваш оффер. Тогда дело будет двигаться дальше.
Вообще говоря, не рекомендуется заранее зацикливаться на какой-то конкретной недвижимости, выставленной на продажу, только потому, что она вам понравилась. И начинать себе фантазировать, как вы там будете замечательно жить. Ваша задача - купить подешевле из того, что вам подходит по качеству.

tvika:
И еще, обратите внимание на вот этот пост:
"...Тетя Вика, если бы я был вашим риалтором, я бы согласился ето сделать..."
(c) Sat, Feb 4 09:45pm ЧудоФан

Он достаточно хорошо демонстрирует тот attitude, который имеет существенная часть русскоязычных риалторов по отношнию к своим клиентам.

Ваш агент не в том положении, чтобы соглашаться или не соглашаться в такой ситуации. Он ДОЛЖЕН делать то, что вы ему говорите делать. Если он полагает, что вы делаете что-то неправильно, то он должен конечно же вам об этом сказать, но если вы настаиваете - он ДОЛЖЕН выполнять ваши указания.

Если ваш агент с этим не согласен - то гоните его в шею прочь. Такого рода вещи лучше всего обсуждать, когда вы будете первоначально инервьюировать человека на должность вашего агента.

Нифигасебе. Вообше-то ето работает в обе стороны. Если мне клиент будет нести чуш и кричать что он хочет за сто баксов дом за миллион купить, то гнать в шею буду его я. Если человек приходит к врачу и говорит сам, как его надо лечить ето нормально?
Я проффесионал своего дела, и я не собираюсь тратить свое время и свои хлеб, на марозматов, которые часто встречаются в русскоязычнои комьюнити. Они хотят не купить (квартиру, машину, електронику и тд) а *украсть*. Ездить пол года по выходным с человеком у которого бурная фантазия, я не стал бы.

Я проффесионал своего дела,=ц= а давно ты стал профессионалом? Ещё недавно ботинками торговал.

слыш, трак драивер, я и батинками професионально торговал, чего тебе, нелегалу, и не снилось.

...я и батинками професионально торговал... (c) ЧудоФан

Хачу бАтинки. Чудо а ты случайно не грузин?

да, я Буба Касторскии

Tetya Vika
вы не худеете на паунд, бросьте глупости.........просто сходили покакали и встаёте на весы.
Совет....взвешивайтесь до того как идете на очко.

аноним, я взвешиваюсь 5 раз в день, и знаю насколько я худею если худею. На мне стали висеть штаны которые были еле-еле, так что пойди покакай сам, тем более у тебя по-видимому запор.

sravnite ceny takix zhe primerno domov v etom zhe rajone, kotorye byli prodany nedavno, i sravnite, esli doma ot 130-150, mozhno poprobovat potorgovat'sya, no esli vyshe, to seller navryadli skinet, tol'ko esli emu ochen' nado dom bystro prodat'. a vy kstate uznali kakie tax v etoj area?

обязательно узнавала. Таксы ето пока главное что меня пугает. Самые низкие в DuPage county в таких раёнак как Elmhurst, но я не знаю насколько ето хороший раён. я все таки хочу или северные suburbs или те что ближе к озеру, но там мне хватает только на кондо.

не рекомендую ,DuPage county, много мексов да и далеко от русских

да я так и подумала что где таксы ниже будет больше мексиканцев. Mне все равно, далеко от русских или близко, а от мексов конечно хочется подальше...