подскажите пожалуйста-нашла небольшой и недорогой апартмент и хотела бы его купить за кеш, потому что кредитной истории нет , а деньги. есть от продажи дома в россии,деньги у меня не на счету а на чеке кеншинг по моему называется , как теперь мне действовать и реально ли за кеш что-то купить?

Продавцу квартиры как-бы всё равно, откуда у вас деньги - ваши личные или моргич из банка. В любом случае при заключении сделки он получает полную сумму. Покупатель должнен представить оплату в виде финансового документа (сертифицированного чека или money order), выданного американским банком. Так что вам придётся сначала положить ваши деньги в американский банк.
Перед тем, как класть деньги в банк, удостоверьтесь, что вы не должны платить за проданный в россии дом американские налоги. Если вы кладёте на ваш счёт за раз сумму, которая превышает 10 тысяч долларов, то банк обязан сообщить об этой транзакции в налоговое управление

Я бы не советовала кондо покупать, лучше дом или townhouse. Если будете брать кондо, то проверьте assessments, ето ежемесячные платы за коммунальные и пр. услуги. Они бывают так высоки, что дешевле снять квартиру. Мы смотрели дешевые кондо в северных пригородах, а потом обнаружили, что assessmetns $800-900 в месяц. Удачи.

M ya dva dnya nazat imel clovzing tohze vtex raionax ymenya aseismunt 260$ nety takix aseismutav na condo neznaesh nepytai ludei

Alena nspishu svoi nomer telefona ya dam tebe xto delaet morgich i riolsteit

Ассессмент в $700-800 к сожалению есть в так называемых кооперативах. Оно включают все - в том числе налоги, кабель, тд. другое дело что вы можете сами решать - нужно оно вам или нет. Луче покупать на нал, можно хорошо сторговаться с продавцом (особенно если это - банк) - они будут рады гарантированно продать чем ждать если вам подтвердят мортгаже

спасибо всем, квартирка эта оказывается шорт сейл., деньги положу на счет потому что , наверное нет выбора у меня

Алена,а о какой сумме идет речь? Квартиры подешевеле тоже?