Покупаю владение впервые.
- С владельцами земельного участка заключили договор, мол плачу down payment, и все остальное под owner financing.
- Товарищ американец подсказал, мол так дела не делаются, надо делать title insurance.
- Обратился к title insurance agency, объяснил ситуацию, мол покупаю впервые. Хочу убедиться что это не лохотрон какой.
- Сказали прислать им все что подписал. Вообщем отправил тот договор между нами, и payment schedule
- Получил звонок от агента. Поговорили. Потом сказал что позвонит продавцу. Получаю обратный звонок от агента, говорит продавец не хочет. Без его согласия мы ничего не сможем сделать.

Я вляпался? Dawn Payment и 3 Payments сделаны с моей стороны. Все согласну договору.

Call Real Estate Attorney

Аноним, в смысле вы хотите сказать я вляпался, да?

такие дела без лоера никто не делает. Срочно звоните лоеру, все исправят если возможно.

Для начала, а вы уверены, что те, у кого вы, так-сказать, "купили" участок действительно им владеют, что этот участок не заложен ими под заклад и так далее?

Каким образом у вас происходил closing вашей сделки?

Каким образом были сделаны платежи?

Конечно лохонулся.
Таких разводов я повидал....
Арендуют и продают дома, давно принадлежащие банкам....

Неужели жизнъ в России Вас так ничему не научила?Или опыт Алисы и кота Базилио на Вас не подействовал?

вы проверили тайтл перед сделкой?

гр.

Всем спасибо за ответ. Дело в том, что проживаем в небольшой деревушке в которой все друг друга знают. И владельцы данного участка оказались родственниками знакомой.
Даун пеймент был сделан чеком.
Платежи (3 на сегодняшний день) автоматически переводятся в начале каждого месяца с моего аккаунта на ихний (у нас есть счета в одном банке).

Уважаемый автор темы. Вы произодите впечатление наивного ребёнка. Неужели среди ваших друзей и знакомых нет никого, кто уже покупал недвижимость? Пусть они вам расскажут подробно о стандартной процедуре. Или купите книжку и почитайте.

Настоятельно рекомендую вам сходить к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью. Покажите ему все документы по купле-продаже, и он вам даст квалифицированный ответ о реальном положении ваших дел.

Читатель, к сожалению нет никого кто покупал, посему и спросил здесь. Попробую найти юриста и пойти на консультацию.

Если был чек то НЕ всё потеряно. Нанимайте адвоката, НЕ Жлобитесь

this makes me laugh. eto kogda Real Estate agentov / brokerov nazivajut "nahlebnikami" i debili sovetujut "obhoditec' bez nih. sami ne duraki"
.
HERE IS A LESSON MY FRIEND. GET PROFESSIONAL HELP ASAP. do you know what asap means? it means, don't go to sleep, and at 9 am you should have a list ready of phone numbers you will dial and hire an attorney immediately.
.
if you do have an agent (t.k. vi ne skazali, agent vas ili prodavca) i on vam *bet mozgi, call his managing broker.
-----
good luck.

Can anyone recommend real estate attorney please?

If you only speak russian Lena Shvartsman or Meleshko