Цены на недвижымость падают катастрофически.Как вы думаете,сколько еще это продержится? Не прогадаю,если сейчас куплю дом?

Жи- Ши пиши с буквой И.

Цены на недвижымость падают катастрофически - eto gde? CA? Boston? - tak tam zashkal silnij bil.V Chicago oni absoljutno ne padajut! Ceni na nedvizim. vsegda to chut v niz, to chut vverx, eto normalno. A domik pokupajte

Аноним прав, цены падают в тех районах где покупать стоит в последнюю очередь.
Что замечательно, так это например в период бума продаж и роста цен на углу моего комплекса стояло 7-10 знаков на продажу. Сейчас - ни одного. Т.е. оно хоть и байерс маркет, но предложений на продажу катастрофически мало.

Рост цен в США втрое превысил ожидания

Инфляция в секторе оптовых продаж США в марте этого года составила 1,1%, втрое превысив ожидания аналитиков.
По данным министерства труда США, такой скачок цен, ставший вторым по величине более чем за 30 лет, объясняется, прежде всего, резким увеличением стоимости энергоресурсов и продуктов питания. Аналитики ожидали роста цен на 0,4%.

Сколько шума из-за всяких там 1.1%, 0.4%. Мне после инфляции в России в 90-е все ето кажется таким несущественным. Там счет шел на десятки и даже сотни процентов.... .

Една, ты читать умееш? там же написано "в секторе оптовых продаж". ето значит што в рознице ето составит около 10%, А ЕТО........ОЧЕНь ПЛОХО, фор ды лек оф бетер вордс.

Львиная доля - бензин.

Подтянем ремешки. Не несколько лет. Потом все опять успокоится. Хотя, МВФ предрекает мощный финансовый кризис во всем мире и локальные войны из-за голода. Перспективы нерадужные.

>>и локальные войны из-за голода. (Edna)
К США это не относится, точно вам говорю.

---К США это не относится, точно вам говорю--- (Е.)

Да, нас накормят генетической кукурузой и мясом, которые запрещены в Европе, и мы будем толстенькие и веселые. Еще и с Африкой и Индией поделимся. Им, голодным, выбирать не придется.

МВФ выгодно нагнетать обстановку, чем больше паники тем выше процент по займам, тем меньше вероятность с ними расплатица, тем больше возможностей давления на страны заёмщики

По Ленину: Низы не хотят жить в ренте, верхи не хотят уходить с домов и голод, голод, голод... Наверно скоро великая октябырьская Америку ждет, ну или в худшем случае французкая буржуазная ГЫ

Покупать дом как инвесция сеичас не самое лучшее дело, но если хочеца иметь свое, то ето хорошее дело -- урвать в Чикаго врядли че можно, но купить неплохо так ето таки ДА.

Если нужен дом, чтобы в нем жить, то самое время покупать. А если как инвестиция - то лучше покупать в хороших раёнах. Исследовать перспективы развития етого раёна, куда он будет двигаться, и потом покупать. Location, location, location....
В Сан-Франциско, где жилье безумно дорогое, многие покупают дуплексы, чтобы половину дома сдавать в аренду, а во второй половине жить самим.

Не в хороших раёнах покупать надо, а в развиваюшихся. В Норсбруке уже даааавно ниче не растет особо. Хорошие раёны дошли до точки.

Недавно обратила внимание на рост и падение цен в разных раёнах Чикаго, в газете было. Северный центр за год поднялся на 9-10%. А говорили, что все падает, рушится. Не помню деталей, но юг Чикаго упал очень значительно. Пригороды там не рассматривались. Остальные раёны в основном тоже поднимались примерно na 2-5%.

А говорили, что все падает, рушится (ц)

Гуууд, наконец то Една начинает понимать разницу между *одна бабка сказала* и аналитическими исследованиями рынка.

Чудо, и как давно ти следишь за real estate market in Northbrook?

В Сан-Франциско, где жилье безумно дорогое, многие покупают дуплексы, чтобы половину дома сдавать в аренду, а во второй половине жить самим.


Какую половину? Вы не понимаете, что дуплекс - это 2 дома, соединенные одной стеной. Если 2ой дом сдавать, то сначала надо купить его! Это значит вы покупаете 2 дома (2 проперти). С таким успехом можно и 2 таунхома купить или 2 квартиры и сдавать.

Прилично. А после того как я здал на риалтовский лайсенс, то весьма сушественно Да, у меня есть бамажка в етои отрасли, вот так я сидел на диване и в потолок плевал

Tue, Apr 15 10:18am ЧудоФан - 16 минут назад ↑↓

Не в хороших раёнах покупать надо, а в развиваюшихся.

На мой взгляд - разумно!

А с каким r/e office ты работаешь?

Сеичас не работаю в етом направлении, но работал в сентури 21 Норсбрук у Гари Фишкина.

А жаль

район? не то что я там русский знаю хорошо, но как то коробит

Чего жаль? я бы сеичас на булочку с хлебом не заработал. не вовремя я лайсенс получил, да и один я в Чикаго, начинать таким способом тяжело, но опыт в жизни пригодица.

---Не в хороших раёнах покупать надо, а в развиваюшихся.---

У слова хороший много оттенков. Естественно, хороший - значит развивающийся. А не затухающий. Тогда он не будет называться хорошим.

---Вы не понимаете, что дуплекс - это 2 дома, соединенные одной стеной. ---

Почему не понимаю? Может, ето и два дома в одном, юридически. Главное - что покупают оба проперти в одном доме и потом легче отслеживать своих жильцов, когда они у вас под боком.

Не в хороших раёнах покупать надо, а в развиваюшихся (Ч)

На мой взгляд - разумно! (Л)

Ну да, тот же печально извесный Раунд Лейк, тоже развивающйся раён, тока вот незадачка, развиваца он будет ещо очень долго, в силу ряда причин, одна из каторых ДАРОГИ. Раён находица в карайне неудобном месте и инфраструктура там не обновлялась уже лет 50.

Есть разница (по понятиям русскои комьюнити и не только) что такое хороший раион а что нет. например в Раионе Кабрини Грин, где все проджекты повалили и таунхомы понастроили -- те кто купил в самом начале, очень неплохо поднялись, но сама ерия там еше до сих пор не самая лучшая. Ето так для примера.
Логан Сквер сеичас улучшаеца постепенно -- там прогнозируют рост цен, хотя сеичас ето еше мексика восновном. (я так только для вас пишу, как риалтор не имею права такие заявы делать)

силу ряда причин, одна из каторых ДАРОГИ.(Ц)---

Я помню как мы жаловались что в СССР сначала дома строят, людей заселят, а потом - дороги. Ну и чем здесь лучше, люди ведь к тому же еще и налоги на все это платят, чтобы развивалось.
Вывод: воруют так - что никому не снилось.