Chicago.ru | Forum | Работа в США Чикаго

научите с оформлением покупки дома.
Список форумов → Прочее

Пт, Ноя 21, 2014 08:06pm [Аноним] - 3445 d back

↑↓

Мой бойфриенд был банкротом .Сейчас собирается купить дом . Страховая компания из-за его банкротства , назначает двойную оплату кредита( Т.е. ежемесячную сумму кредита , плюс страховку ) примерно на первые пол года. Ето конечно для нас много ,но надоело мыкаться по рентам .

Можно ли как то уменьшить сумму страховки или укоротить ети пол года на более короткий срок ? Можно ли меня както вписать в покупку дома ,если у меня еще нет кредитной истории ? И как лучше? Вообще вписывать меня или нет ?

Пт, Ноя 21, 2014 11:47pm A.A. - 3445 d back

↑↓

1. Вопросы эти нужно задавать там, где вам оформляют кредит.
2. Звучит что он получает кредит. Страховку эту платить нужно будет гораздо дольше, чем полгода. Нужно будет платить до конца этого кредита. Т.е. либо 30 лет, либо когда кредитная история бойфренда исправится, то перефинансировать на обычный лоан.
3. Без какой-либо кредитной истории вам не дадут лоан. Но вы можете быть вписаны в тайтл на дом.

Пт, Ноя 21, 2014 11:48pm A.A. - 3445 d back	↑↓
2. Звучит что он получает FHA кредит.

Сб, Ноя 22, 2014 01:06pm [Аноним] - 3445 d back

↑↓

Если Вас впишут в покупку дома то кредит вообще не дадут. Лендиговые компании расчитывают кредит основываясь на наименьших кредитных очках. Т.е. если у бойфренда 650 а у вас 0 то компания выдащея кредит будет расматривать что у заевителя 0 кредитная история.

Вас при сделке можно вписать в deed но пойдет-ли на это ваш бойфренд.

Кредитная история исправляется через 7 лет после банкротства а не через 30.

В основном сумма выплат будет зависить от первоначального взноса. Через какую компанию вы пытаетесь получить кредит?

Сб, Ноя 22, 2014 02:06pm [Аноним] - 3445 d back	↑↓
как-то странно что страховка всего на пол года, страховка обычно на весь периуд кредита.

Сб, Ноя 22, 2014 02:27pm Такая какая есть. - 3445 d back	↑↓
Банкротство это единственная вещь, которая уходит из вашей кредитной истории после 10 лет.

Сб, Ноя 22, 2014 02:31pm [Аноним] - 3445 d back	↑↓
Under Chapter 13 bankruptcy, a person repays at least a portion of their debts. Chapter 13 bankruptcy will remain in the credit report for seven years from the filing date. Under Chapter 7 bankruptcy, a person does not repay any of the debts included in the filing. Chapter 7 bankruptcy remains on the credit report for 10 years from the filing date.

Сб, Ноя 22, 2014 09:07pm dom - 3444 d back

↑↓

Вас при сделке можно вписать в деед но пойдет-ли на это ваш бойфренд.
------------------------------------------------------------------------
Что такое <<вписать в Deed>> ? Чем он рискует ?

У него credit score 6,78. Почти близко к хорошему . Сегодня сказали ,что так придется платить год . Я его отговариваю пока покупать , подождать, когда исправится credit score. (Хотя надоел етот рент ). Он не хочет ждать. Сам вкалывает - света не видит , без выходных.... Жаль его .

Сб, Ноя 22, 2014 09:18pm dom - 3444 d back

↑↓

Да, банкротство было у него года 3-4 назад , когда работу потерял .

Я не знаю , в какую главу банкротства он попал 13 или 7 . Если ему придется платить столько лет ,как написано выше 7 или 10 лет ,то почему ему сказали, что всего год платить ? У них есть какой то интерес ? Сейчас не могу его ни о чем спросить , спит ,ночью на работу . Главное жалко ,дом уже нашел .

Вс, Ноя 23, 2014 01:45am [Аноним] - 3444 d back

↑↓

Он рискует если вы разойдетесь потерять половину дома. Хотя есть несколько вариантов собственности. Вообще вам это должен ваш риелтор рассказывать. Вы так и не сказали какую компанию для получения кредита использовали. Если у вас нет агента и есть желание можем встретиться у меня в офисе. Да и искать дом без pre-approval тоже дело не благодарное.

Вс, Ноя 23, 2014 12:21pm dom - 3444 d back	↑↓
Он имеет pre-approval и кредит получает из Nu-Mark credit union. Агент у него есть . Спасибо .

Помнить имя на вашем компьютере

Помнить email на вашем компьютере
Показывать Email (адрес будет показан на странице)