Вы дом за наличные покупать будете?

А как американец на это смотрит?

а я его нагнуть xотела бы,мы с России такие xитрые

mojet srazy razvestis', zachem etot gemorroi

>> мы с России такие хитрые
Святая наивность, Вы думаете американец такой идиот :)
Если серьёзно то только если Вы за наличные покупаете такие варианты возможны. Для mortgage потребуется кредитная история и статус в стране.
Алекс.

>>а я его нагнуть xотела бы

Гы, мечта а не семья. :)

Я думаю варианта 2:
Или ты в тайтле: тада и он имеет все права на эту недвижимость как супруг
Или ты НЕ в тайтле: тада ты не хозяйка и сама никаких прав на дом не имееш.

Если за наличные - купите маме, так американцу и скажите - мама купила себе дом и мы будем его у нее арендовать. Если на самом деле не собираетесь строить с ним нормальную семью.

Пусть мама пришлет дарственную с нотариальным заверением о том что она лично тебе как своей дочери дарит деньги на дом, типа наследство. Наследство делить не будут. Е - не ехидничай, здесь многие наши женщины остаются после брака ни счем, потому как американцы тоже брачные договора составляют, так чем она хуже или дурнее? Правильно решила, так и делай.

-----Наследство делить не будут.(Мари)

Будут, местные юристы все могут. Пусть лучше мама приедет и все оформит на свое имя. И тогда она должна как бы "жить в доме" не менее полугода в год. Все счета должны быть на ее имя. Иначе как не резиденту дом ей засчитают как investment property и тогда налог на дом будет существенно увеличен. Это если строго следовать букве закона. Но кто ж ей следует?

Дом будет вашим главным местом жительства? Всмысле и ваш и мужа? Если да, то скорее всего делить все будете по ровну если жилье было куплено во время вашего брака или вы предпологаете, что при разводе, мужа приемлимо просто выкинуть на улицу? Тайтл в этом случае роли не играет, брак перевешивает, но как вы на маму живущую там получите мортгич, или он вам не нужен?

---или вы предпологаете, что при разводе, мужа приемлимо просто выкинуть на улицу? (Reina)

Одну американку, прожившую с мужем более 10 лет, после его смерти взрослые дети выкинули из дома на улицу. У той ни имени в тайтле, ни даже машины на ее имя не было. Дети отсудили все. Смотря как составлено завещание мужа.

Тут дело не в завещании, а в законах имеющих отношения к имуществу которое было приебретено во время брака. Там, скорее всего оно было преобретено до.

"Illinois is an equitable distribution state, meaning that marital property shall be divided equitably, not necessarily equally. For purposes of distribution of property, all property acquired by either spouse after the marriage and before a judgment of dissolution of marriage is presumed to be marital property, regardless of whether title is held individually or by the spouses in some form of co-ownership such as joint tenancy, tenancy in common, tenancy by the entirety, or community property. Marital property shall be divided, without regard to marital misconduct, considering all relevant factors."

>>здесь многие наши женщины остаются после брака ни счем (Мари)

Давайте не будем, а то можно много чего сказать и зачем замуж выходят, и как приезжают и т.д....

---all property acquired by either spouse after the marriage ----

After the marriage - ключевое слово. А у автора брак уже заключен. Поэтому придется делиться. Поэтому лучший вариант - мама, хотя зачем тогда заключался брак, если нет доверия? Один юрист советует супругам давать тайтл новому супругу по истечении 5 лет брака, если все хорошо. Обычно второй супруг не возражает. А за 5 лет можно изучить совего супруга (супружницу).

О! Согласна с Е.....попрошу законспектировать! :D

Една, какие 5 лет? Там же написано, не важно кто на тайтле если имущество было куплено ПОСЛЕ заключения брака и ДО его расторжения. "Афтер зе меридж" - имеется ввиду после заключения брака :)

Так вот и говорю - после брака, тогда дележ. А если дом куплен и выплачен до брака? Тогда никто сразу так легко делиться не собирается.

И это правильно.

Да, но девушка-то в браке :)

Господи,что же это за отношения такие,что нужно врать везде?

---Да, но девушка-то в браке ---

Вот поэтому вариант с мамой и за наличные.

А зачем маму тащить за тридевать земель, неудобства какие, виза, потом ей приезжать на полгода гаждый год - одна головная боль и растраты немерянные. Давай дом на меня оформим. :)

А если у мамы много денег, зачем нужно было ехать сюда и за американца замуж выходить?:)

:) Не думаю, что маме надо приезжать каждые полгода. Вряд ли кто-то будет за ней следить и докладывать, куда следует. Ну, а если и выследят, наказание - повышение налога. Всего-то. :)

Reina, даже если бы у меня было много-много денег, я бы там не жила. :)

Хотя, если у мамы будет грин-карта, приезжать придется. А если турвиза на три года - необязательно, можно и раз в три года.

Вот интересная тема :)
А я бы жила.....не все время конечно, но проводила бы там время. Купила бы какую-то деревню и наслаждалась природой. Ездила бы часто в Одессу и в Питер. Два города которые обажаю.

И еще оттуда до Европы рукой махнуть, не то что отсюда. :)

Ну вот видишь? :)

Да, Reina, приезжать на месяц-два - это не жить все время. Я, наверное, жила бы где-нить в европейской столице и ездила раз в полгода на месяц-другой в разные страны, включая Россию. :)

То я выше.

Живя с мужем я заработала за 3 года брака одни долги, деньги переводяться из России с продажи родительской квартиры, я что с дуба пала ещё своему мужу такие подарки делать

Можно сперва развестись, а потом дом покупать.

у меня нет постоянной карты и я болею в случаи смерти ребёнок останеться ни с чем

Сделайте завещание и свою долю завещайте ребенку.

Придурки - спрашиваете каких то анонимов о таких жизненно важных вопросах!

тут выше в форуме есть такая тема Адвокату,срочно,помогите!!!Лишение Г.К.
вот если прочитать о чём там там написано, то можно призадуматься зачем ета собственность ?

Калькулятор: Что выгоднее - арендовать или покупать?

http://www.nytimes.com/2007/04/10/business/2007_BUYRENT_GRAPHIC.html?_r=1#

Согласна с Я....Запомните, у американцев все права и они могут сделать все что угодно!

>>Запомните, у американцев все права и они могут сделать все что угодно! (Пробегавшая мимо)

Психология жертвы.